热议 | 希腊买房移民骗局?是天上掉馅饼,还是暗藏陷阱,怎么识别?

2017-09-19 13:57:36 admin 594

“买房移民”对于很多投资者应该都不陌生,但随着近年来各国移民政策的收紧,当下一些热门的移民国家的买房移民的途径也一一被关闭。因此,希腊推出的“25万欧购置房产全家获得永居身份”的政策开始引起了众多中国投资者关注。但是,由于欧洲经济危机、希腊债务危机等因素的影响下,很多人都在观望,因为投资人们不确定,希腊为何如此慷慨?对于想移民欧洲的人来说,这到底是馅饼还是陷阱?

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下面,我们就从希腊的移民政策、就业及经济环境等方面为大家具体分析这个项目可行性!

这项希腊购房移民政策是2013年颁布,2015年新法案施行,这在移民局官网是可查证的。此外,该政策号称是移民欧洲门槛最低、性价比最高、时间最短的一条渠道,毫无疑问,新政推出立刻引起了对意向移民欧洲的投资者的高度关注。


吸引投资者的主要有如下三个因素:

首先,门槛低。

相比于加拿大、澳洲等移民国家,希腊的政策可以说是没有门槛,无需语言、学历等硬性要求。资金要求低,与西班牙、葡萄牙等国家的投资移民政策相比,投资额是后者的一半,并且无需解释资金来源(很多中国投资者最大的难点)。

其次,欧盟成员申根国身份,免签畅行欧洲26国

希腊是欧盟成员国之一,同时也是申根国家,持希腊护照免签120个国家和地区,这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

最后,移民欧洲最佳跳板。

中俄与希腊国际关系良好,建立了诸多发展战略合作。作为非欧盟国家投资者,很多会以希腊居留权为跳板,目标是欧盟居留权。

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客户的疑虑主要集中于以下几个方面:

1、希腊陷入危机,买房移民是陷阱?很多人说希腊陷入危机了,移民政策是为了中国人的钱,有风险。

(1)无可厚非,每个国家制定政策首先是从自己的利益出发的。那么当我们评估这个移民政策风险时,需要从很多方面看。

西班牙和葡萄牙:50万欧元,临时居留权,需要定期更新,这个也存在一定的不确定性。

比如加拿大:2014年一刀切让很多已经排队交钱等待多年的客户白费了时间,这个不是风险更大?

比如美国:EB5投资50万美金以上,而且是风险投资,要促进当地就业的,这种风险是不是更大?

(2)其实仔细思考,正因为这些欧洲国家陷入了经济上的不景气,才会开放移民政策去吸引外来的资金,才会有这项政策。

对比起来,希腊的投资移民政策要求简单,办理速度快,花费少,无移民监,获得一套永久产权的房产。从风险的角度,其实相对还是可控的。即使将来政策有变化,对于已经获得永居的客户也不会受到影响。

 

2、希腊投资移民之后,过去不能工作!骗子!

首先,如果是我们接待的客户,会明确告诉客户,获得永居权的客户在希腊当地不能工作。如果客户不知情,那可能你找到了不靠谱的中介了。

l  就希腊的国情而言,本国失业率居高不下,如果移民者可以工作,就会引来大规模的本地人的抱怨,反倒可能会增加政策的不确定性。

l  虽然不能工作(为别人打工),但可以自己办企业,赚当地人的钱。据我们了解,在当地生活的两万多华人,都通过各种生意,足以应付日常生活。

 

3、希腊差钱,希腊很穷?

今年以来,很多投资者受到国内媒体的误导,对希腊的经济产生了一些错误的印象。

1)希腊人均GDP达到2万美金以上(危机前3万美金以上),属于发达国家之列,准确说应该是欧洲次发达地区,当然最近确实经济不景气,但是也是很现代化的国家。

2)希腊人口1100万,每年游客数量达到2500万之多,游客遍布雅典,希腊中北部以及南部诸岛,整个希腊有40个机场,444个港口,交通极为发达,包括岛上都是各种生活设施齐全。一些岛屿比如克里特岛,非常国际化,有三个国际机场,十分方便。

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目前,希腊修改了投资移民政策之后,投资移民数量呈现爆发式的增长的趋势,根据希腊移民局的数据,2014年,来自中国的永居申请者已经接近200人,位列俄罗斯之后居第二位,而今年由于移民法案的修改,申请者人数猛增超过五成。显示了强劲的增长势头。

 

思瑞德留学移民建议投资者要仔细甄别信息,结合自身的需求来选择合适的移民项目,希腊移民并非天上掉下来的馅饼,也不是暗藏的陷阱,只有您仔细考虑您的需求,并且亲自到希腊体验当地的蓝天碧海和悠久的古迹,您就会做出理想的选择。

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